سيريانيوز تنفرد بالنشر

البناء الأعلى في مركز العاصمة: 11 طابقا بارتفاع 18 طابقا مكون من كتلتين

سيعلن في الأيام القليلة المقبلة عن التصميم الذي سيكون عليه مجمع "يلبغا" في وسط العاصمة دمشق والذي وقعت وزارة الأوقاف عقدا مع ادارة شركة قصر الملكة قبل أربعة أشهر لاستكمال اكساء واستثمار المجمع ببدل استثمار 475 مليون ليرة سورية سنويا.



وظل هذا المجمع مجمدا على العظم مدة 30 عاما, قبل أن توقع وزارة الأوقاف أواخر عام 2006 عقدا لإكسائه واستثماره مع شركة "ميسكا" السعودية مقابل240 مليون ليرة سنويا.

لكن هذا العقد اوقف لأسباب "فنية وقانونية بت بها مجلس الدولة" ،‏ وتم توقيع آخر مع الشركة الإماراتية التي ستعمل على إكساء المجمع خلال 30 شهرا على أن تستثمره لمدة 30 عاما مقابل 475 مليون ليرة سنويا.

واثار ايقاف عقد "ميسكا" لصالح اعطاء المشروع لشركة "قصر الملكة " الكثير من الجدل حول صحة الاجراءات المتخذة بهذا الصدد.

وعلى الرغم على ان الشركتين قدمتا من قبل وسائل الاعلام وفي اكثر مناسبة على انها شركات غير سورية ( ميسكا السعودية ، وقصر الملكة الاماراتية ) فان المعلومات التي تمتلكها سيريانيوز تؤكد بان الشركتان هما شركتان سوريتان اسستا لغاية استثمار البناء.



وعلمت سيريانيوز أن "عدد طوابق المجمع سيكون 11 طابقا ولكن بارتفاع يعادل 18 طابقا اذا اخذ بعين الاعتبار التصميم المعماري", ويتكون المجمع من كتلتين: كتلة تجارية وكتلة برجية.

ويضم المجمع فندقا من فئة خمس نجوم يعمل بنظام الشقق الفندقية التي تتبع الأصول الإسلامية وستشغل الطوابق سبعة العليا من الكتلة البرجية.

وسيشمل المجمع أيضا مركزا للتسوق (مول) يشغل الكتلة التجارية من المجمع والمطلة على ساحة المرجة إضافة إلى الطوابق الاولى من الكتلة البرجية.

وسيكون القبو في الكتلتين التجارية والبرجية من المجمع موقف للسيارات يتسع لـ500 سيارة.

واستغرق هذا التصميم ثلاثة أشهر ليتم إنجازه من قبل "مجموعة كبيرة من المعماريين ورسامي الديكور".

تجدر الإشارة إلى أن الحديقة العامة التي أنشأت مكان سوق القرماني والأبنية الأخرى التي هدمتها محافظة دمشق ستكون " الواجهة الرديفة لمدخل الفندق" ذو النجوم الخمسة إذ أن مدخل الفندق سيكون من جهة الحديقة.

ويعود تاريخ البدء بإنشاء مجمع يلبغا للعام 1973 من قبل مؤسسة الإسكان العسكرية، حيث واجه سلسة من الصعوبات من تاريخ الإنشاء، بعضها يتعلق بتحديد حدود العقار مع محافظة دمشق، وبعضها الآخر يتعلق بظهور مياه جوفية تحت البناء وما سببه ضخها من إشكاليات للأبنية الواقعة في المنطقة، بالإضافة إلى نقص مواد البناء من حديد واسمنت خلال فترة الثمانينات، حيث توقف البناء فيه حتى مطلع التسعينات.

بدءاً من ذلك التاريخ استأنف العمل مجدداً في المجمع لينتهي في عام 2004.